-
Degressive AfA PLUS KfW-Förderung
Profitieren Sie jetzt!
-
Konjunktur-unabhängiger Wachstumsmarkt
Investieren in echte Werte
-
Indexierte Mietverträge
Zusatzverdienst, Rente: monatliche Mieteinnahmen
-
Sicherheit mit Grundbuch
Sie können Ihre Wohnung vererben, verschenken, beleihen oder verkaufen.
Degressive AfA PLUS KfW-Förderung
Investment mit Perspektive: Stetig steigender Bedarf
Der Markt der Seniorenimmobilien wächst beständig. Durch den demografischen Wandel steigt die Nachfrage rapide an.
Die Alterspyramide Deutschlands steht mittlerweile auf dem Kopf, die Bevölkerung altert immer schneller. Pflegeplätze und Betreutes Wohnen sind schon heute knapp - die Nachfrage ist höher als das Angebot.*
- Die steigende Nachfrage nach Pflegeeinrichtungen sorgt für eine kontinuierliche Vermietbarkeit von Pflegeimmobilien.
- Investitionen in Seniorenimmobilien bieten Ihnen eine sichere Anlageoption mit einer konstanten Nachfrage.
- Die demografische Entwicklung garantiert eine langfristige Stabilität und Potenzial für Wertsteigerungen Ihrer Investition.
Die Alterspyramide Deutschlands steht mittlerweile auf dem Kopf, die Bevölkerung altert immer schneller. Pflegeplätze und Betreutes Wohnen sind schon heute knapp - die Nachfrage ist höher als das Angebot.*
Bis 2030 werden in Deutschland 4,1 Mio Pflegebedürftige erwartet - dies bedeutet seit 2015 einen Anstieg von ca. 34%. Bis 2030 werden daher zusätzlich 271.000 stationäre Pflegeplätze benötigt.
Der Bedarf kann durch Kommunen und Gemeinden bereits aktuell nicht mehr abgedeckt werden. Daher bietet dieser Wachstumsmarkt auf lange Sicht die Möglichkeit, Konjunktur-unabhängig und wertsicher zu investieren. Neben der Gewissheit einer sinnvollen Kapitalanlage profitieren Sie von attraktiven Renditen mit größtmöglicher Sicherheit. Gleichzeitig garantiert das Rundum-sorglos-Paket, daß Sie keinen Verwaltungsaufwand und nur geringen Instandhaltungsaufwand haben.
Abgesehen von all diesen Vorteilen haben Sie als Eigentümer ein Vorzugsbelegungsrecht. Sollten Sie oder Ihre Angehörigen einen Pflegeplatz benötigen, sind Sie auch hier auf der sicheren Seite.
Der Bedarf kann durch Kommunen und Gemeinden bereits aktuell nicht mehr abgedeckt werden. Daher bietet dieser Wachstumsmarkt auf lange Sicht die Möglichkeit, Konjunktur-unabhängig und wertsicher zu investieren. Neben der Gewissheit einer sinnvollen Kapitalanlage profitieren Sie von attraktiven Renditen mit größtmöglicher Sicherheit. Gleichzeitig garantiert das Rundum-sorglos-Paket, daß Sie keinen Verwaltungsaufwand und nur geringen Instandhaltungsaufwand haben.
Abgesehen von all diesen Vorteilen haben Sie als Eigentümer ein Vorzugsbelegungsrecht. Sollten Sie oder Ihre Angehörigen einen Pflegeplatz benötigen, sind Sie auch hier auf der sicheren Seite.
Sichere Kapitalanlage mit Seniorenimmobilien
Steuerliche Vorteile
Hoch attraktive steuerliche Abschreibungen - sparen Sie noch jetzt für 2024 bei Ihrer Einkommensteuer!
Konjunkturunabhängiger Wachstumsmarkt
Der Bedarf an Pflegeplätzen kann schon heute vielerorts nicht mehr gedeckt werden, zum Teil bestehen lange Wartelisten.
Rundum-sorglos-Paket
Der Betreiber kümmert sich um alle Vermietungs- und Verwaltungsbelange.
Inflationsschutz für Ihr Vermögen
Indexierte Mietverträge für Vermögensaufbau und -erhalt.
Sofortiger Return-on-Investment
Wählen Sie eine Bestandsimmobilie für Rendite ohne Wartezeit.
Langjährige monatliche Mieteinnahmen
Sie erhalten Ihre vertraglich vereinbarte Miete monatlich, auch bei Nicht-Belegung Ihrer Wohneinheit - und das für 20 Jahre oder länger.
Kein Leerstandrisiko
Ihr vertraglich vereinbarter Mietzins wird auch gezahlt, wenn Ihre Wohneinheit nicht belegt werden sollte.
Grundbuch-gesichertes Investment
Der Grundbucheintrag bedeutet, daß Sie Ihre Ihre Wohnung vererben, verschenken, beleihen oder jederzeit verkaufen können.
Bevorzugtes Belegungsrecht
Eigentümer erhalten ein bevorzugtes Belegungsrecht
für sich selbst oder deren Angehörige.
für sich selbst oder deren Angehörige.
Ideales Investment für Vermögensaufbau und -schutz
Ein Investment in Seniorenimmobilien gibt Menschen die Freiheit, bis ins hohe Alter selbstbestimmt und unabhängig zu leben. Das gilt für Bewohner ebenso, wie für private Investoren.
Hier finden Sie eine Übersicht der aktuell verfügbaren Pflegeimmobilien:
Sie möchten mehr erfahren zu einem Seniorenimmobilien-Investment?
Dann vereinbaren Sie hier Ihren persönlichen Präsentationstermin:
Zoom Termin buchen:
Die Sozialimmobilie als Kapitalanlage
Die Pflege ist ein Wachstumsmarkt, der von konjunkturellen Schwankungen nicht gefährdet wird. Im Gegenteil - die Bevölkerung Deutschlands altert und abgesehen den fehlenden Pflegekräften fehlt es schon heute an Betreutem Wohnen und Pflegeheimen - der sog. Sozialimmobilie. Wo staatliche Träger nicht nachkommen, springt die Privatwirtschaft ein und leistet mit dem Neubau von Pflegeheimen einen entscheidenden Beitrag.
Hier kommen wir zu dem wichtigsten Punkt: Als Privatinvestor wünschen Sie sich einen sicheren und nachhaltigen Vermögensaufbau und möchten eine gute Rendite erzielen - vielleicht als Zusatzeinkommen für heute oder als Altersruhe-Vorsorge. Mit einer Investition in das soziale Wohnen können Sie nicht nur sich selber finanziell absichern, sondern Sie investieren in etwas Sinnvolles. Zusätzlich können Sie gut schlafen, denn als Eigentümer einer Wohneinheit haben Sie und Ihre Angehörigen im - hoffentlich nicht eintretenden - Bedarfsfall ein bevorzugtes Belegungsrecht.
So schaffen Sie Werte - für sich und andere.
Hier kommen wir zu dem wichtigsten Punkt: Als Privatinvestor wünschen Sie sich einen sicheren und nachhaltigen Vermögensaufbau und möchten eine gute Rendite erzielen - vielleicht als Zusatzeinkommen für heute oder als Altersruhe-Vorsorge. Mit einer Investition in das soziale Wohnen können Sie nicht nur sich selber finanziell absichern, sondern Sie investieren in etwas Sinnvolles. Zusätzlich können Sie gut schlafen, denn als Eigentümer einer Wohneinheit haben Sie und Ihre Angehörigen im - hoffentlich nicht eintretenden - Bedarfsfall ein bevorzugtes Belegungsrecht.
So schaffen Sie Werte - für sich und andere.