Investment Seniorenimmobilie: Double-Net-Vertrag, top Standort, 3,5% index. Miete, 25.000 EUR Zuschuss
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Sichere Einnahmen, Full-Service-Betreiber Konzept, Double-Net-Plus-Vertrag, Steuerersparnis + aktuell: 25.000 EUR Nebenkostenzuschuss - limitiertes Kontingent!
Sie investieren in eine Kapitalanlage im Bereich Pflege, die Sicherheit, Rendite und minimalen Aufwand ideal kombiniert: Belegungsunabhängige Mieteinnahmen (kein Leerstandrisiko), steuerliche Vorteile und ein Betreiber, der sich um (fast) alles kümmert. Double Net Plus-Vertrag sorgt dafür, daß der Betreiber die Instandhaltung sowie die Erneuerung technischer Anlagen übernimmt - Sie tragen lediglich "Dach & Fach".
Ihre Vorteile auf einen Blick:
-Double Net Plus-Vertrag - minimaler Aufwand & reduzierte Risiken
-25.000 EUR Nebenkostenzuschuss - klarer Rendite-Booster
-Belegungsunabhängige & indexierte Miete - stabile, inflationsgeschützte Einnahmen
-25 Jahre Mietvertrag - langfristige Planungssicherheit
-3% Abschreibung
-Kein Verwaltungsaufwand - Betrieb & Vermietung vollständig beim Betreiber
-KfW-40 EE Standard - nachhaltig & zukunftssicher
-Mieterhöhung ab 03.2027 um 6% möglich